据房地产网站Zillow称,在美国大部分最大的大都市地区,租金的典型成本超过了每月抵押贷款的典型成本,这为考虑在这些地区出租房产的房主带来了机会。
该公司表示,他们对这些数字进行了统计,发现全美50个最大的地铁中,有33个地铁的典型租金支付高于抵押贷款,其中田纳西州的孟菲斯差距最大,其次是迈阿密和亚特兰大。南方城市在前十名中占据主导地位,但一些中西部的地铁也进入了排行榜。
Zillow还提到皮尤研究中心最近的一项研究,该研究表明,在美国,每10处租赁房产中就有7处为个人所有,而这些个人通常只拥有一两处房产
报告称,2021年,租房者可以独自在这些城市居住
Zillow经济学家Alexandra Lee在一份声明中说:“独栋住宅约占全国总租赁存量的三分之一。”。“在市场紧张的情况下,租出房产的业主既可以提供急需的租赁库存,也可以为希望搬离公寓的家庭提供抢手的空间和便利设施。”
Zillow还报告说,其数据显示,尽管冠状病*爆发后美国各地的租金增长大幅放缓,但在2021年迅速反弹,Zillow的数据显示,所有50个主要地铁7月份的租金每年都在上涨
下面是美国十大城市的分类,这些城市的典型租金高于典型的抵押贷款支付。
租金超过抵押贷款的前十大城市:
1.孟菲斯
一般月租:1504美元
典型的每月抵押贷款:948美元
差额:556美元
规模排名:41
2.迈阿密
一般月租:2249美元
典型的每月抵押贷款:1727美元
差额:522美元
规模排名:8
3.亚特兰大
一般月租:$1787
一般每月按揭:1363美元
差额:424美元
规模排名:9
4.伯明翰
一般月租:1271美元
一般每月按揭:868美元
差额:403美元
规模排名:49
5.坦帕
一般月租:$1819
典型的每月抵押贷款:1435美元
差额:384美元
规模排名:19
6.印第安纳波利斯
一般月租:1375美元
典型的每月抵押贷款:1044美元
差额:331美元
规模排名:33
7.奥兰多
一般月租:$1758
一般每月按揭:1444美元
差额:314美元
规模排名:27
8.夏洛特
一般月租:$1628
一般每月按揭:1339美元
差额:290美元
规模排名:24
9俄克拉荷马城
一般月租:$1210
一般每月按揭:931美元
差额:279美元
规模排名:42
10底特律
一般月租:1387美元
典型的每月抵押贷款:1119美元
差额:268美元
规模排名:12